Projektinjohtototeuttaminen
Ahman kokonaisvaltainen projektinjohtomalli kattaa koko rakennusprojektin aina hankesuunnittelun aloituksesta kohteen käyttöönottoon ja takuuajan tehtäviin. Ahman asiantuntemus projektinjohtototeuttajana takaa osaamisen ja parhaan mahdollisen laadun kustannusten ohjauksessa, aikatauluttamisessa, hankintamenettelyssä, rakentamisessa ja kohteen käyttöönotossa.
Ahmalle jokainen projekti on ainutkertainen omine erityispiirteineen. Asiakkaan ja projektin tarpeista riippuen toteutusmuodoksi valitaan joko projektinjohtourakointi, projektinjohtopalvelu tai projektinjohtorakennuttaminen.
Yhtiöllä on palveluksessaan laaja joukko asiantuntijoita infra- ja talonrakennushankkeiden toteuttamiseen, teknisten järjestelmien rakentamiseen, ympäristökonsultointiin ja ympäristövaikutusten arviointiin.
Ahmalla on pitkäkestoiset puitesopimukset Tiehallinnon piiriorganisaatioiden, YTV:n sekä Helsingin kiinteistöviraston ja Tampereen kaupungin kanssa.
Ahman projektinjohtototeuttaminen kattaa projektin johtamisen kaikki vaiheet tilaajan tarpeiden mukaan, mm. seuraavat:
Hankesuunnitteluvaihe
Ahma laatii alustavat kustannusarviot, tekee ympäristöselvitykset ja selvittää lupien tarpeet.
Ympäristövaikutukset ja -luvat
Ahma laatii ympäristövaikutusten arvioinnin ja hakee tarvittavat ympäristöluvat.
Rakennusluvat ja kaavat
Ahma hoitaa mahdolliset kaavamuutokset, suunnittelutehtävän määritykset ja rakennusluvat.
Projektin suunnittelu
Ahma tekee projektisuunnitelman, jossa esitetään mm. projektin organisoituminen, hankintastrategia sekä toteutus- ja urakkamuotojen valinta. Ahma laatii myös rakennushankkeen laadunvarmistussuunnitelman.
Suunnitteluvaihe
Ahma hoitaa rakennussuunnittelun ohjauksen tarvittaessa pääsuunnittelijana: Ahma hoitaa suunnittelijoiden kilpailuttamisen, valinnan ja suunnittelusopimusten laadinnan.
Hankinta ja sopimukset
Ahma hallitsee hankintaprosessit: yhtiö laatii hankintastrategian ja tarjouspyyntöasiakirjat, listaa soveltuvat toimittajat ja kilpailuttaa ne, hoitaa sopimusneuvottelut, laatii sopimukset, valvoo sopimuksen noudattamisen ja tarkastaa toimittajien laskutuksen.
Työmaa
Ahma järjestää työmaavalvonnan Talonrakennuksen tai Maarakennuksen työmaavalvonnan tehtäväluettelon mukaisesti.
Kohteen käyttöönotto
Ahma hoitaa kohteen käyttöönottoon liittyvät tarkastukset ja luvat.
Takuuaika
Ahma hoitaa kohteen takuuajan tehtävät.
Ympäristöntarkkailu
Ahma huolehtii työmaan ympäristöntarkkailun rakennusaikana. Asiakkaan halutessa Ahma huolehtii myös kohteen toiminnan aikana vaadittavasta ympäristöntarkkailusta näytteenottoineen ja raportointeineen.
