Konditionsbedömningar

Målet med konditionsbedömningarna är att få fram oberoende information om i vilket tekniskt skick objektet är och om befintliga samt kommande renoveringsbehov. Experterna som är specialiserade på konditionsbedömningar hos Ahma Engineers Ltd undersöker objektets skick genom en ungefärlig uppskattning samt genom att vid behov tillämpa metoder som inte förstör materialet, som temperatur- eller fuktmätningar.

Under konditionsbedömningarna utreds objektets byggnadstekniska skick samt skicket på VVS-installationer och eltekniska system.

En skriftlig rapport över resultaten av konditionsbedömningen skickas till beställaren. Rapporten innehåller en bedömning av byggnadens skick och ett tekniskt förslag på långsiktig plan, LSP. I rapporten presenteras skicket på byggnaden i ord indelat enligt system. De värsta skadorna och byggfelen visas genom fotografier. LSP är en långsiktig plan, i regel på 10 år, för kommande reparationer av byggnaden. LSP-förslaget innefattar nödvändiga renoverings- och reparationsåtgärder samt en uppskattning av kostnaderna för de respektive åtgärderna i form av en budget. Renoverings- och reparationsåtgärderna delas in i perioder utifrån tekniskt skick. Upprättandet av en ekonomisk renoveringsplan för fastigheten får ägaren till fastigheten stå för.